Usufructo
Conoce este trámite a fondo y aprende cuáles requisitos necesitas para solicitar este servicio en la Notaría Quinta de Manizales.
¿Qué es el usufructo?
Es la facultad de gozar de una cosa o bien, conservando su forma y sustancia para devolver a su dueño, en el mismo estado.
El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes: el del nudo propietario, y el del usufructuario; tiene una duración limitada, al cabo de la cual pasa al nudo propietario y se consolida con la propiedad.
Requisitos
- Cédula de ciudadanía.
- Escritura pública.
- Si el usufructuario ha fallecido, copia autenticada del registro civil de defunción.
- Por prescripción, anexar sentencia del juez.
- En caso de renuncia del titular, se necesita la firma del mismo en la Notaría.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura un acuerdo de usufructo?
Dependiendo de los involucrados, es posible constituir un usufructo por tiempo determinado o de manera indefinida. Si en el acuerdo no se fija duración, se entenderá como vitalicio.
¿Cómo se da por terminado el derecho de usufructo?
Se da por muerte natural del usufructuario, por la resolución del derecho del constituyente, por consolidación del usufructo con la propiedad, por prescripción, por la renuncia del usufructuario o por sentencia del juez.
¿Qué es un contrato de usufructo?
Es un acuerdo donde el propietario de bienes muebles o inmuebles, da a un usufructuario el derecho de disfrutar de sus bienes con el compromiso de mantener sus facultades intactas.
¿Cómo se constituye un usufructo?
Se puede constituir por la ley, por testamento, por donación, venta u otro trámite entre vivos o por prescripción. Si es un contrato que recae sobre un inmueble, debe haber constancia en escritura pública; esto se encuentra estipulado en el artículo 825 del Código Civil colombiano.
Déjanos saber cómo podemos ayudarte.
Realiza tus trámites en línea o, si lo prefieres, realiza tus trámites notariales directamente en la Notaría Quinta de Manizales.
La confianza en ti mismo es el primer secreto del éxito. El segundo es armarte de aliados transparentes que cuiden y documenten los pasos más importantes de tu vida.
¡En la Notaría Quinta somos confianza!