Compraventa de inmuebles
Conoce este trámite a fondo y aprende cuáles requisitos necesitas para solicitar este servicio en la Notaría Quinta de Manizales.
¿Qué es la compraventa de inmuebles?
La compraventa es un acto jurídico donde se traspasa a otra persona un inmueble a cambio de un valor en dinero acordado entre el comprador y el vendedor. Se hace por medio de una escritura pública.
Requisitos
- Documento de identificación del vendedor y comprador.
- Certificados de paz y salvo (impuesto predial y valorización).
- Si el inmueble hace parte de una propiedad horizontal, es necesario el certificado de paz y salvo por pago de administración.
- Si el inmueble hace parte de una propiedad horizontal, se debe presentar copia autenticada de la parte del reglamento que se refiere a la propiedad, salvo que este se archive en la Notaría donde se está realizando la compraventa.
- Certificado de libertad y Tradición.
- Si el vendedor o comprador es una persona jurídica, debe presentar el documento que acredite su existencia y representación legal.
Preguntas frecuentes
¿Puede un menor de edad comprar o vender un inmueble?
Sí puede, pero a través de un representante legal y/o padre en ejercicio de la patria potestad.
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