Hipoteca
Conoce este trámite a fondo y aprende cuáles requisitos necesitas para solicitar este servicio en la Notaría Quinta de Manizales.
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca es una garantía que entrega una persona que haya hecho un préstamo de dinero, a otra persona o entidad financiera. Se hace con el fin de asegurar el pago, siendo el inmueble la fianza del pago.
La hipoteca siempre se hace por medio de Escritura Pública.
Requisitos
- Cédula de ciudadanía del deudor y acreedor.
- Copia de Escritura Pública donde se muestre que quien hipoteca es dueño del inmueble.
- Paz y salvos de predial y valorización.
- Certificado de libertad y tradición.
- Si el acreedor es una entidad financiera, carta de aprobación del crédito.
- Es necesario certificado de existencia y representación legal, si una de las partes es persona jurídica.
- El trámite se puede hacer por medio de un poder (consulta al notario).
Preguntas frecuentes
¿Cuántos tipos de hipoteca existen?
Tenemos de dos tipos:
La Cerrada: Es la que garantiza el pago de una deuda específica con condiciones invariables.
La Abierta: Es la que cubre varias deudas y su valor puede cambiar.
Déjanos saber cómo podemos ayudarte.
Realiza tus trámites en línea o, si lo prefieres, realiza tus trámites notariales directamente en la Notaría Quinta de Manizales.
La confianza en ti mismo es el primer secreto del éxito. El segundo es armarte de aliados transparentes que cuiden y documenten los pasos más importantes de tu vida.
¡En la Notaría Quinta somos confianza!